深圳地铁物业管理发展有限公司（简称深铁物业）是深圳市地铁集团的全资子公司，于2006年1月26日成立。
历史[]
2006年1月26日，深圳地铁物业管理发展有限公司获工商登记注册，作为深圳市地铁集团的分公司。
2008年9月5日，深圳地铁物业管理发展有限公司注册地址由深圳市福田区红树林路地铁车辆段运营综合楼B座变更为深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦26楼北面。
2009年，深圳地铁物业管理发展有限公司承接首个物业管理项目——罗湖交通枢纽。
2011年，深圳地铁物业管理发展有限公司正式接管深圳北站交通枢纽。
2017年8月8日，深圳地铁物业管理发展有限公司注册地址由深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦26楼北面变更为深圳市福田区沙头街道白石路七号侨城东车辆段综合办公楼五楼。
2021年，深圳地铁物业管理发展有限公司入驻金牛东路综合车场。
组织架构[]
深铁物业下设若干个部门，包括车站管理处、枢纽运营管理中心等。
项目管理架构[]
地铁车辆段项目[]
地铁车站项目[]
公司设车站管理处，管辖深圳地铁车站86个，商铺144间，银行柜员机94个。管理地铁车站商铺面积达4628.09㎡，管理车站的总面积为177.67万㎡。
城市交通枢纽综合体项目[]
保障房物业项目[]
- 龙海家园
- 和悦居（横岗保障房）
- 朗麓家园（塘朗保障房）
- 龙瑞佳园（蛇口西保障房）
商业、住宅物业项目[]
- 地铁大厦
- 连城新天地
- 前海时代
- 塘朗城
- 山海津
- 锦上花园
- 前海基金小镇
- 汇隆商业中心
- 深铁置业大厦
- 地铁金融科技大厦
- 汇德大厦
- 深湾汇云
- 深铁瑞城
- 深铁珑境
- 阅山境
- 龙瑞佳园
- 龙海家园
- 朗麓家园
- 和悦居
- 市政设计大厦
学校物业[]
- 深中光明校区
- 深圳蛇口育才实验学校
公交场站项目[]
商业顾问项目[]
- 广西南宁东站交通枢纽
- 江西上饶交通枢纽
- 内江高铁站前配套项目
- 佛山西站综合交通枢纽
- 肇庆火车站综合体
- 江门高铁站